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한국주택금융공사에서 국민의 이자부담을 줄여주기 위해 특례보금자리론을 23년 올해 1월 30일에 출시하였습니다. 그러나 아직까지 많은 분들이 모르시는 듯 하여 소개해 드릴려고 합니다. 23년 특례보금자리론은 기존 보금자리론에서의 제한을 일부 풀어서 올해 23년 한해만 특례보금자리론이 운영된다고 합니다. 아직 신청이 가능하다고 하니 특례보금자리론 신청방법과 금리와 한도에 대해 이글을 보시는 님들은 꼭 특례보금자리론에 해당이 되는지 알아보시기 바랍니다.
특례보금자리론 신청방법 및 금리와 한도까지 쉽게 정리해서 알아가기로 하겠습니다.
특례보금자리론이란?
특례보금자리론은 소득에 상관 없이 9억원 이하 주택을 최대 5억원까지 받아 살수 있는 한국주택금융공사의 금융서비스입니다. 특례보금자리론은 금리가 오르는 현재, 서민들의 내집마련 문턱을 낮추기 위해 나온 고정금리 4%대 정책입니다. 현재 공급지원액의 80% 정도 소진되었기에 빠르게 신청해 보시기 바랍니다.
특례보금자리론 대출신청가능 여부까지 함께 조회해 보시기 바랍니다.
특례보금자리론 신청방법
특례보금자리론은 만 19세 이상 대한민국 국민이면 누구나 신청가능하며 소득제한 없습니다.
단 채무자와 배우자의 총 주책보유수가 무주택 또는 1주택자이어야 합니다.
구입용도로 신청하는 경유 특례보금자리론 신청 주택을 제외 1주택 3년이내 처분 조건으로 이용가능하다고 합니다..
위 내용은 채무자의 상황에 따라 달라질 수 있으니 신청시 다시 한번 확인해 보시기 바랍니다.
특례보금자리론 신청가능 주택
특례보금자리론은 실거주용으로 사용되는 9억원 이하 주택이어야 합니다.
평가액인 9억원을 초과하는 주택은 신청이 불가하다고 하니 부동산 시세 확인해 보시기 바랍니다.
신청하시기 앞서서 아래에서 주택 시세 꼭 확인해 보세요.
특례보금자리론 금리
특례보금자리론 금리의 특징은 4%대 고정금리입니다.
상품은 일반형과 우대형이 있습니다. 주택가격 6억원이하,소득 1억원 이하이신 분들은 우대형에 해당이 되오니 꼭 확인후 산청하시기 바랍니다.
일반형 고정 금리는 4.15%~4.55%까지 우대형 고정 금리는 4.05%~4.45%까지 채무자의 상황에 맞게 만기 기간 별로 차등 금리가 적용됩니다.
우대형의 경우 일반형 보다 0.1% 저렴 하오니 꼭 확인하시기 바랍니다.
특례보금자리론 한도
대출한도는 최대 5억으로 LTV 최대 70%, DTI 최대 60%로 측정이 됩니다.
단, 담보주택 소재지가 "조정지역"인 경우 DTI 최대 50%로 측정이 됩니다.
상환 방식은 원리금 균등분할상환, 원금 균등분할상환(체감식 분할상환), 체증식 분할상환이 있습니다.
중도상환수수료가 없다고 하니 보다 자세한 내용은 특례보금자리론 신청하기를 통해 진행하시면 관계자 분들께서 자세히 설명해 주실 것입니다.
마지막으로
특례보금자리론은 23년 올해만 운영된다고 하니 해당 되시는 분들께서는 꼭 혜택을 받으셨으면 합니다.
9월 7일부터 일반형은 연 4.65%~4.95% 금리를 우대형은 연 4.25%~4.55% 금리로 적용받는다고 합니다.
기존보다 오르기 때문에 빨리 신청해 보셨으면 합니다.
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